I. «Государственная программа города Севастополя «Жилище» на 2017-2022 годы», утвержденная постановлением Правительства Севастополя от 27.10.2016 № 1010-ПП, включающая подпрограммы:
- подпрограмма 1 «Обеспечение жильем молодых семей»;
- подпрограмма 2 «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан».
- подпрограммы 3 «Переселение граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя» на 2017–2019 годы.
Цели Программы:
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации;
- повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения для населения города Севастополя.
Подпрограмма 1 «Обеспечение жильем молодых семей»
Указанная подпрограмма предусматривает оказание бюджетной поддержки в решении жилищных вопросов молодых семей, что является важным фактором стимулирования и закрепления положительных тенденций в изменении демографической ситуации в городе Севастополе.
Задача Подпрограммы 1: предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса.
Участником Подпрограммы 1 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской. Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным органом решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
Перечень документов, необходимых для подачи, а также сам порядок подачи прописан в постановлении Правительства Севастополя от 14.06.2016 № 567-ПП "Об утверждении Порядка признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий".
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок прописан в постановлении Правительства Севастополя от 01.06.2016 N 534-ПП "Об утверждении Порядка и условий признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты";
По вопросам реализации подпрограммы 1 необходимо обратится в Управление жилищной политики Департамента капитального строительства города Севастополя.
Прием граждан осуществляется каждый вторник по адресу: г. Севастополь, пр. Героев Сталинграда, 64, 5 этаж, 510 кабинет, с 14:00 до 15:00 консультация, с 15:00 до 17:00 прием документов, телефон для справок 42-59-99.
Подпрограмма 2 "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан"
Задачи Подпрограммы 2: предоставление жилых помещений по договору социального найма или в собственность, по договору найма специализированного жилого помещения, единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилого помещения гражданам, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Право на улучшение жилищных условий в рамках Подпрограммы 2 имеют следующие категории граждан Российской Федерации, государственные обязательства по обеспечению жильем которых установлены федеральным законодательством:
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны - на основании Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах";
- граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., - на основании Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
- инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны боевых действий - на основании федеральных законов от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - на основании Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
- реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Севастополе в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении.
Мерами государственной поддержки указанной подпрограммы являются:
1. предоставление единовременных денежных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома следующим категориям граждан:
- инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам боевых действий;
- многодетным семьям;
- реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения
в Севастополе в связи с репрессиями, членам их семей и другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;
2. предоставление жилых помещений:
- инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны общей площадью не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для одиноко проживающего гражданина, установленной в городе Севастополе;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, которые до 1 января 2005 г. были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется путем предоставления по выбору граждан жилого помещения в собственность бесплатно, жилого помещения по договору социального найма либо единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
Для предоставления мер государственной поддержки необходимо состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, по одной из указанных категорий граждан.
Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется в соответствии с Законом города Севастополя от 05.05.2015 N 134-ЗС "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе», Административным регламентом, утвержденный приказом Департамента капитального строительства от 27.09.2016 г. № 129-а/2016 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории города.
Для постановки на квартирный учет необходимо обратится в Государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополь".
Правовое регулирование осуществляется следующими нормативными правовыми актами:
1. Закон города Севастополя от 26.12.2014 N 98-ЗС "О социальной поддержке многодетных семей в городе Севастополе";
2. Закон города Севастополя от 23.01.2015 N 107-ЗС "Об образовании в городе Севастополе";
3. Закон города Севастополя от 09.02.2015 N 112-ЗС "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Севастополе";
4. Закон города Севастополя от 05.05.2015 N 134-ЗС "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе";
5. Закон города Севастополя от 15.05.2015 N 137-ЗС "О жилищной политике города Севастополя";
6. Закон города Севастополя от 16.09.2016 N 275-ЗС "О порядке предоставления жилых помещений или единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилого помещения отдельным категориям граждан";
7. постановление Правительства Севастополя от 30.04.2015 N 349-ПП
"Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";
8. постановление Правительства Севастополя от 28.03.2016 N 226-ПП
"Об утверждении Порядка расходования средств бюджета города Севастополя на обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" и утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих в городе Севастополе, по договору социального найма либо в собственность";
9. постановление Правительства Севастополя от 14.06.2016 N 579-ПП "Об утверждении Порядка расходования средств бюджета города Севастополя на предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений";
10. постановление Правительства Севастополя от 17.11.2016 N 1100-ПП "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г.";
11. постановление Правительства Севастополя от 16.03.2017 N 200-ПП "Об утверждении Порядка предоставления в 2017 году многодетным семьям (имеющим трех и более детей) единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, Порядка расходования в 2017 году средств бюджета города Севастополя на предоставление многодетным семьям (имеющим трех и более детей) единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, Порядка проведения конкурсного отбора банков по обслуживанию средств, предоставляемых многодетным семьям (имеющим трех и более детей) в виде единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома";
12. постановление Правительства Севастополя от 30.03.2017 N 252-ПП "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Севастополе в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении".
Подпрограмма 3"Переселение граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя"
Задачи Подпрограммы 3:
- качественное улучшение условий проживания граждан, проживающих в аварийных жилых домах города Севастополя;
- расселение аварийных многоквартирных жилых домов и помещений, непригодных для проживания, расположенных на территории города Севастополя;
- переселение граждан, проживающих в признанных аварийными многоквартирных жилых домах и помещениях, непригодных для проживания.
Перечень многоквартирных домов и помещений, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации подпрограммы 3:
|
N п/п |
Адрес жилого помещения (квартиры) |
Количество расселяемых граждан, чел. |
Площадь расселяемых жилых помещений (квартир), площадь, кв. м |
Количество расселяемых жилых помещений (квартир), ед. |
Площадь предоставляемых жилых помещений (квартир), кв. м |
Стоимость переселения, тыс. руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Год переселения 2017 |
||||||
|
1 |
ул. Гагарина, д. 37, кв. 1 |
3 |
18,80 |
1 |
54,00 |
3405926,34 |
|
2 |
ул. Грошева, д. 11 |
31 |
380,50 |
8 |
598,90 |
37774246,02 |
|
3 |
ул. Толбухина, д. 3 |
17 |
375,15 |
7 |
403,28 |
25435962,49 |
|
4 |
ул. Богданова, д. 16 |
26 |
564,71 |
10 |
564,71 |
35617790,06 |
|
5 |
ул. Громова, д. 7 |
40 |
600,52 |
12 |
600,52 |
37876423,81 |
|
6 |
ул. Баумана, д. 7 |
5 |
80,50 |
2 |
112,25 |
7079911,70 |
|
Итого по 2017 |
122 |
2020,18 |
40 |
2333,66 |
147190260,42 |
|
|
Год переселения 2018 |
||||||
|
1 |
ул. Балтийская, д. 12А |
5 |
98,37 |
2 |
108,91 |
6869248,85 |
|
2 |
ул. Богдана Хмельницкого, д. 43 |
48 |
698,25 |
13 |
946,85 |
59720395,46 |
|
3 |
Георгиевская балка, д. 3 |
45 |
576,50 |
14 |
869,00 |
54810184,99 |
|
4 |
Георгиевская балка, д. 4 |
54 |
822,00 |
24 |
1004,80 |
63375459,01 |
|
5 |
ул. Драпушко, д. 3 |
51 |
796,50 |
20 |
879,90 |
55497677,53 |
|
6 |
ул. Зеленогорская, д. 57 |
18 |
260,40 |
7 |
326,90 |
20618468,90 |
|
7 |
ул. Паршина, д. 11 |
28 |
358,50 |
8 |
358,50 |
22611566,54 |
|
8 |
ул. Паршина, д. 13 |
19 |
388,45 |
8 |
388,45 |
24500594,20 |
|
9 |
ул. Паршина, д. 15 |
30 |
383,88 |
10 |
383,88 |
24212351,91 |
|
10 |
ул. Паршина, д. 17 |
10 |
380,70 |
8 |
380,70 |
24011780,70 |
|
11 |
ул. Паршина, д. 21 |
31 |
353,93 |
9 |
549,62 |
34666022,87 |
|
12 |
ул. Паршина, д. 7 |
34 |
387,80 |
11 |
598,80 |
37767938,75 |
|
13 |
ул. Паршина, д. 9 |
29 |
411,89 |
11 |
514,26 |
32435771,84 |
|
Итого по 2018 |
402 |
5917,17 |
145 |
7310,57 |
461097461,55 |
|
|
Год переселения 2019 |
||||||
|
1 |
ул. 2-я линия Бомбор, д. 55 |
2 |
35,59 |
1 |
35,59 |
2244757,75 |
|
2 |
ул. Балтийская, д. 12 |
9 |
43,06 |
1 |
162,00 |
10217779,02 |
|
3 |
ул. Баумана, д. 9А |
2 |
86,20 |
2 |
86,20 |
5436867,60 |
|
4 |
ул. Дзержинского, д. 13 |
24 |
297,80 |
10 |
350,80 |
22125906,67 |
|
5 |
ул. Ломоносова, д. 24 |
23 |
357,70 |
9 |
438,60 |
27663690,61 |
|
6 |
ул. Льва Толстого, д. 52 |
27 |
301,83 |
6 |
335,15 |
21138818,76 |
|
7 |
ул. Междурядная, д. 8 |
22 |
424,90 |
8 |
424,90 |
26799594,48 |
|
8 |
ул. Оборонная, д. 2 |
27 |
227,50 |
8 |
415,00 |
26175174,65 |
|
9 |
ул. Сафронова, д. 6 |
27 |
389,87 |
9 |
401,07 |
25296571,80 |
|
10 |
ул. Сергея Лазо, д. 23 |
30 |
407,00 |
8 |
493,00 |
31094846,03 |
|
11 |
ул. Строительная, д. 31 |
41 |
570,85 |
16 |
570,85 |
36005056,50 |
|
12 |
ул. Харьковская, д. 17 |
21 |
337,22 |
7 |
484,66 |
30568819,63 |
|
13 |
ул. Харьковская, д. 21 |
23 |
372,22 |
8 |
449,81 |
28370735,69 |
|
14 |
ул. Яблочкова, д. 8 |
61 |
379,70 |
43 |
879,60 |
55478755,72 |
|
Итого по 2019 |
339 |
4531,44 |
136 |
5527,23 |
348617374,91 |
|
|
Всего по 2017 - 2019 |
863 |
12468,79 |
321 |
15171,46 |
956905096,88 |
|
В процессе исполнения Подпрограммы 3 переселение граждан из аварийных многоквартирных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений осуществляется путем следующих решений.
1. В отношении нанимателей жилых помещений.
Гражданам, выселяемым из аварийных и непригодных для проживания жилых помещений, занимаемых на условиях социального найма, в соответствии со статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма.
1.1. Граждане, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, обеспечиваются равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Граждане, выселяемые из аварийных и непригодных для проживания жилых помещений, общая площадь которых на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен изымаемого жилого помещения.
1.2. Если наниматели жилых помещений состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. В отношении собственников жилых помещений, непригодных для проживания и/или расположенных в аварийных многоквартирных жилых домах.
Жилые помещения, непригодные для проживания и/или расположенные в аварийных многоквартирных жилых домах, изымаются для государственных нужд на условиях и в порядке, определенных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Закона города Севастополя от 15.05.2015 N 137-ЗС "О жилищной политике города Севастополя".
Таким образом, возмещение собственнику за изымаемое недвижимое имущество предоставляется:
2.1. В случае наличия у собственника иного или иных пригодных для проживания жилых помещений в городе Севастополе, совокупная площадь которых в расчете на одного члена семьи собственника составляет не менее учетной нормы, путем предоставления денежной компенсации, размер которой определяется исходя из рыночной стоимости изымаемого имущества.
2.2. В иных случаях - путем предоставления жилого помещения.
Таким собственникам с их согласия предоставляются жилые помещения, равные по площади изымаемым жилым помещениям, но не менее нормы предоставления, установленной для одиноко проживающего гражданина.
Собственник жилого помещения вправе обратиться в Департамент капитального строительства Севастополя с заявлением о:
- предоставлении ему возмещения за изымаемое жилое помещение в виде денежной компенсации, размер которой определяется исходя из рыночной стоимости изымаемого имущества;
- предоставлении ему жилого помещения меньшего по площади изымаемого жилого помещения.
Собственник изымаемого жилого помещения возмещает городу Севастополю разницу между рыночной стоимостью предоставляемого и рыночной стоимостью изымаемого недвижимого имущества.
Собственник изымаемого жилого помещения освобождается от возмещения разницы между рыночной стоимостью предоставляемого и рыночной стоимостью изымаемого недвижимого имущества в случаях, установленных статьей 27 Закона города Севастополя от 05.05.2015 N 137-ЗС "О жилищной политике города Севастополя".
Правовое регулирование Подпрограммы 3 осуществляется следующими нормативными правовыми актами:
1. Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя";
2. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
3. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
4. Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг";
5. постановление Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
6. Закон города Севастополя от 05.05.2015 N 134-ЗС "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе";
7. Закон города Севастополя от 15.05.2015 N 137-ЗС "О жилищной политике города Севастополя".
Для реализации подпрограммы 3 необходимо обратится в Управление жилищной политики Департамента капитального строительства города Севастополя.
Прием граждан осуществляется каждый вторник с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Севастополь, пр. Героев Сталинграда, 64, 5 этаж, 510 кабинет, телефон для справок 42-59-99.